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Buenas mi problem es el subsiguiente , se hicieron unas obras para adherir contadores de agua y candil que no tenía la comunidad ,éramos tres propietarios y sólo dos pagamos los gastos por que el otro se negó, resulta que posteriormente de haberla reclamado la deuda en la última reunión que estuve siguió sin pagarme mi parte ,yo vendo el pavimento y seguí sin cobrar ,puedo denunciar a la comunidad para que me paguen mi parte que puse con sus intereses de atraso ?Me se3viria un proceso monitorio luego que no soy sin embargo propietaria? Gracias

La Comunidad no puede irrumpir en una propiedad privada sino tienen el permiso del propietario y del inquilino, si correctamente es verdad, que si existe un problema de Salubridad pública podrán realizar una intervención previa conformidad y bienvenida por parte del juzgado.

Si fuera conveniente, y siempre que sea consentido por la Agrupación de Propietarios, se podrá establecer un plan de pagos a la medida del deudor, con tal de resolver el encono amistosamente y obtener el importe adeudado.

En el caso de querer sacar a un inquilino moroso sin contrato, podrás hacerlo siguiendo los pasos descritos anteriormente, que son:

A continuación te explicaremos cuál es la normativa, los derechos y las obligaciones de las comunidades de propietarios, y te contaremos todo lo que necesitas conocer sobre su funcionamiento.

El burofax se lo ha enviado el Administrador pero siempre por orden de la Concilio de Propietarios, ningún Administrador debemos tomar la iniciativa en este sentido. Si se le ha enviado un burofax es porque entiendo que es el paso previo para informarle de forma fehaciente la deuda que tiene con la comunidad e iniciar un procedimiento monitorio contra Vd.

El segundo es por fortuna. El burofax tiene un coste, y hexaedro que no es necesario mandarlo para poner la demanda, pues ese caudal que te ahorras.

La calidad de Protección de Datos impide que, por norma Militar, se pueda hacer pública la letanía de los vecinos morosos de un edificio

El Presidente o el Administrador deberán de ser autorizados para presentar la petición al juzgado.

Normalmente, las comunidades de vecinos con morosos suelen utilizar para cobrar el denominado procedimiento monitorio. Se prostitución de un mecanismo justo que permite a los afectados cobrar deudas de carácter dinerario de forma rápida, luego que no se necesita ni abogado ni procurador y solo es necesaria la celebración de una aspecto frente a el juez.

Estar al corriente de los pagos de las cuotas de los gastos relacionados con el mantenimiento de la comunidad, según su coeficiente de participación.

Por un ala, "los créditos a cortesía de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales correspondientes a las cuotas imputables a la parte vencida de la anualidad en curso y a los tres años anteriores tienen la condición de preferentes a enseres del artículo 1923 del Código Civil".

El punto de partida de este procedimiento monitorio «distinto» es la atribución de la comunidad de propietarios acreedora de demandar, a los propietarios de inmuebles pertenecientes a la misma, las deudas de manera ágil y rápida.

Se podría incluir tanto en los estatutos que en caso de no responsabilizarse la consentimiento de no uso de determinadas zonas comunes como la get more info piscina, tenga otra beneplácito de retribuir una multa a la comunidad. Y si eso no lo paga voluntariamente tampoco, habría que reclamárselo judicialmente.